Alergenas h1 - namų dulkės (Greer), IgE (ImmunoCAP)

Specifinių antikūnų kiekio kraujyje nustatymas, E klasės imunoglobulinai, kurie atsiranda esant alerginei reakcijai į namų dulkes (alergenas, kurį gamina Greer Labs., Inc.).

Namų dulkėms būdingas imunoglobulino E klasė (gamina GreerLabs., Inc).

Angliški sinonimai

Specifinis imunoglobulinas E homedustui, Spec. IgE į namų dulkes (serumą).

Kietosios fazės imunofluorescencija (ImmunoCAP).

kU / l (alergeno kilogramo vienetas litre).

Kokia biomedžiaga gali būti naudojama tyrimams?

Veninis arba kapiliarinis kraujas.

Kaip tinkamai pasirengti tyrimui?

  • Prieš tyrimą nerūkykite per 30 minučių.

Bendra informacija apie tyrimą

Alergenas yra medžiaga, sukelianti alerginę reakciją. Yra labai daug natūralios ar dirbtinės kilmės medžiagų, kurių kiekviena gali tapti alergenu žmonėms..

Pagrindinis betarpiškos (1 tipo) alerginės reakcijos dalyvis yra imunoglobulinas E (IgE). Kiekvienam alergenui yra specifinis imunoglobulinas E. Šio tyrimo tikslas yra nustatyti alerginę reakciją į namų dulkes (Greer Labs., Inc. alergenas). Svarbiausi jo komponentai yra Pyroglyphidae šeimos erkės. Tai apima Dermatophagoides farinae, Dermatophagoides pteronyssinus ir kt..

Namų dulkių erkutės yra viena iš dažniausių bronchinės astmos, alerginio rinito ir konjunktyvito bei atopinio dermatito priežasčių. Jų galima rasti čiužiniuose, kilimuose ir kt. Paprastai erkutės minta negyvomis odos dalelėmis, kurias žmogus kasdien praranda. Erkių metaboliniai produktai yra virškinimo fermentai: baltymai Derf1 ir Derp1. Jie prisideda prie žmogaus odos ląstelių sunaikinimo ir gali sukelti alergines reakcijas.

Šios medžiagos patenka į organizmą įkvėpus, padidėjus dulkių koncentracijai ore arba kontaktuojant su produktais, kuriuose yra alergeno (drabužiai, pagalvės, antklodės). Alergijos simptomai gali būti šie: paraudimas (hiperemija), odos išbėrimas, niežėjimas, odos patinimas ir patinimas, akių gleivinės paraudimas ir deginimas, ašarojimas, akių vokų edema, čiaudulys, kosulys, dusulys, bronchų spazmas..

Analizė pacientui yra saugi, lyginant su odos tyrimais (in vivo), nes ji pašalina sąlytį su alergenu. Be to, antihistamininių vaistų vartojimas ir amžiaus ypatumai neturi įtakos tyrimo kokybei ir tikslumui..

Kiekybinis specifinių IgE antikūnų nustatymas leidžia įvertinti antikūnų lygio ir klinikinių alergijos apraiškų ryšį. Mažos šio rodiklio vertės rodo mažą alerginės ligos tikimybę, o aukštas lygis turi didelę koreliaciją su klinikinėmis ligos apraiškomis. Jei nustatomas didelis specifinio IgE lygis, ateityje galima numatyti alergijos vystymąsi ir ryškesnį jos simptomų pasireiškimą. Tačiau IgE koncentracija kraujyje yra nestabili. Jis keičiasi vystantis ligai, atsižvelgiant į gaunamos alergenų dozės kiekį, taip pat gydymo metu. Tyrimą rekomenduojama pakartoti pasikeitus simptomams ir stebint gydymą. Dėl būtinybės pakartotinai ištirti reikia pasitarti su gydytoju..

„ImmunoCAP“ būdingas didelis tikslumas ir specifiškumas: nedideliame kraujo kiekyje nustatoma net labai maža IgE antikūnų koncentracija. Tyrimas yra revoliucinis ir pagrįstas imunofluorescencijos metodu, kuris leidžia kelis kartus padidinti jautrumą, palyginti su kitais tyrimais. Pasaulio sveikatos organizacija ir Pasaulinė alergologų organizacija pripažįsta „ImmunoCAP“ diagnostiką „auksiniu standartu“, nes nepriklausomuose tyrimuose įrodyta, kad ji tiksli ir nuosekli. Rusijos Federacijoje iki šiol ši technika nebuvo plačiai naudojama, nors visame pasaulyje iki 80% specifinių E klasės imunoglobulinų tyrimų atliekama naudojant „ImmunoCAP“.

Taigi specifinės IgE nustatymas naudojant šią techniką alergijos diagnostiką pakelia kokybiškai į naują lygį..

Kam naudojami tyrimai?

  • Alerginių ligų (bronchinės astmos, alerginio rinito, kvėpavimo takų alergijos, atopinio dermatito) diagnostikai.
  • Įvertinti alerginių reakcijų į namų dulkes riziką (Greer).

Kai planuojamas tyrimas?

  • Esant tokiems simptomams, rodantiems alerginį pobūdį: akių gleivinės paraudimas ir deginimas, akių vokų ašarojimas ir patinimas, nosies užgulimas, čiaudulys, kosulys, dusulys, bronchų spazmas ir kt..
  • Vaikai - jei jų tėvai serga alerginėmis ligomis, įskaitant tas, kurios pasireiškia kontaktuojant su namų dulkėmis.
  • Su nuolat recidyvuojančia kvėpavimo takų liga be remisijos laikotarpių.
  • Su polivalentiniu jautrinimo pobūdžiu, kai neįmanoma atlikti in vivo tyrimų su įtariamais alergenais.
  • Už klaidingai teigiamą arba klaidingai neigiamą odos testą.

Ką reiškia rezultatai?

Rodiklio vertė,

Klasė

Alergenui specifinių IgE antikūnų lygis

53-E-h1. h1 Namų dulkių alergenas 1 / Namų dulkės (Greer Labs., Inc)

Rusijos Federacijos Sveikatos apsaugos ministerijos nomenklatūra (įsakymo Nr. 804n): A09.05.118.000.225 "IgE antikūnų prieš alergeną h1 namų dulkių (namų dulkės (Greer Labs Inc)) kiekio kraujyje tyrimas"

Biomedžiaga: kraujo serumas

Baigimo terminas (laboratorijoje): 2 darbo dienos *

apibūdinimas

Alergija yra padidinto žmogaus kūno jautrumo tam tikros medžiagos ar medžiagų (alergenų) atžvilgiu būsena, kuri išsivysto pakartotinai veikiant šioms medžiagoms. Fiziologinis alergijos mechanizmas yra antikūnų susidarymas alergenams organizme, dėl kurio padidėja jo jautrumas. Dėl alergeno, kuris yra antigenas, ir antikūnų ar įjautrintų ląstelių sąveikos, išsivysto alerginė reakcija. Ši reakcija apima imunoglobulinus, kraujo ląsteles, cirkuliuojančius imuninius kompleksus ir biologiškai aktyvias medžiagas. Klinikinėje praktikoje alerginės reakcijos suprantamos kaip pasireiškimai, pagrįsti imunologiniu konfliktu..

Buitinėse dulkėse yra alergenų kompleksas (plunksnų fragmentai, vilnos ir gyvūnų pleiskanos, vilnos pluoštai, žmogaus plaukai ir epidermis, pelėsių sporos ir bakterijos, vabzdžių dalelės ir kt.). Namų dulkės yra stiprus alergenas. Šis tyrimas leidžia vieną kartą patikrinti, ar nėra alergijos namų dulkių alergenų mišiniui (mišriam). Ateityje, gavus teigiamą tyrimo rezultatą, konkretų alergeną galima nustatyti nustatant specifinį IgE specifiniams alergenams, dažniausiai randamiems namų dulkėse..

Analizė atliekama naudojant „ImmunoCAP“ metodą (imunofluorescencija trimatėje porėtoje kietoje fazėje, Phadia 250, Phadia)

Paskyrimo indikacijos

  • Alerginių ligų diagnozė

Buitinės dulkės (Greer Labs. Inc.)

apibūdinimas
Sinonimai (eng)Spec. IgE į homedustą (serumą), specifinis imunoglobulinas E į homeust
MetodaiKietosios fazės imunofluorescencija (ImmunoCAP)
VienetaikU / l (alergeno kilogramo vienetas litre)
Pasirengimas tyrimams
  • Prieš tyrimą nerūkykite per 30 minučių.
Sinonimai (rus)Namų dulkėms būdingas E klasės imunoglobulinas

Mes atsakysime į bet kokį klausimą,

Mes patarsime ir pateiksime
ekspertų pagalba!

Lieka klausimų?

Tiesiog paskambink mums!

8 (863) 309 05 06

Mes atsakysime į bet kokį klausimą,

Mes patarsime ir pateiksime
ekspertų pagalba!

Lieka klausimų?

Tiesiog paskambink mums!

8 (863) 309 05 06

eurodon61.ru © 2002-2020 Rostovas prie Dono, Medicinos centrai "EuroDon" tel. 8 (863) 309-05-06

VISA INFORMACIJA SVETAINĖJE TURI BŪTI ATSILIEPIMO CHARAKTERIS IR NĖRA VIEŠAS PASIŪLYMAS, NUSTATYTAS Rusijos Federacijos Civilinio kodekso 437 str..

Daugiau nei šimtmetį sukaupta alerginės imunoterapijos patirtis ir patirtis

Stallergenes Greer siūlo platų alerginės imunoterapijos (AIT) produktų ir paslaugų asortimentą, kuris padės jums kiekviename žingsnyje..

Alergijos testavimas

Mes teikiame odos testavimo ekstraktus ir odos testavimo prietaisų galimybes bei mokymus jūsų darbuotojams *

Aito gydymas

Mes siūlome AIT formulavimo paslaugas per GREER ® vaistinę ir kokybiškus alergiškus ekstraktus bei reikmenis maišymui biure *

Jei norite gauti papildomos informacijos ar turite kitų klausimų, susisiekite su mūsų mokslinės pagalbos komanda.

Mes palaikome jus viso proceso metu

Pasiekiama asmeniškai, telefonu ar internetu, kai jums reikia atsakymų į klausimus apie mūsų AIT produktus ir paslaugas.

Alergijos ekspertai: „Stallergenes Greer“ aptarnavimo komanda

Jei norite pasikalbėti su klientų aptarnavimo specialistu, skambinkite telefonu 800,378,3906 arba rašykite el..

* Alerginius ekstraktus gamina „Greer Laboratories, Inc“ arba „AllerMed“.

Alergija žiedadulkėms

Peržiūrėkite dabartines žiedadulkių lygio prognozes savo vietovėje

Atnešė jums „Pollen.com“

Įveskite savo pašto indeksą, kad pamatytumėte dabartines medžių, žolių ir piktžolių žiedadulkių prognozes.

Nacionalinis alergijos biuras

Apsilankykite AAAAI žiedadulkių skaitiklio svetainėje. Amerikos alergijos, astmos ir imunologijos akademija teikia žiedadulkių ir pelėsių kiekį regionams visoje JAV ir dar daugiau. Spustelėkite žemiau, kad peržiūrėtumėte informaciją AAAAI svetainėje.

INDIKACIJOS

Alerginiai ekstraktai skirti diagnozuoti ir gydyti (imunoterapiją) pacientams, sergantiems sezoninėmis ir daugiamečių alergijomis..

Žr pakuotės intarpai išsamią informaciją apie receptų išrašymą.

SVARBI SAUGOS INFORMACIJA

  • Negalima švirkšti į veną.
  • Negalima skirti šių produktų pacientams, sergantiems sunkia, nestabilia ar nekontroliuojama astma.
  • Alerginiai ekstraktai gali sukelti sunkias gyvybei pavojingas sistemines reakcijas, įskaitant retą anafilaksiją ar mirtį. Sisteminės reakcijos yra: generalizuota odos eritema, dilgėlinė, niežulys, angioneurozinė edema, rinitas, švokštimas, gerklų edema ir hipotenzija. Kitos nepageidaujamos reakcijos yra pykinimas, vėmimas, pilvo spazmai ir viduriavimas.
  • Skirtas naudoti tik gydytojams, turintiems patirties skiriant alerginius ekstraktus.
  • Stebėkite pacientus kabinete mažiausiai 30 minučių po gydymo. Atsiradus gyvybei pavojingos reakcijos, skubios pagalbos priemonės ir personalas, išmokyti jas naudoti, turi būti nedelsiant prieinami.
  • Pacientams, kuriems yra ypatingas jautrumas šiems produktams, tiems, kuriems taikoma pagreitinta imunoterapijos schema, tiems, kurie pereina prie kitos alergiją sukeliančios partijos, vartojantiems dideles šių produktų dozes, arba tiems, kurie taip pat veikia panašius alergenus, gali padidėti sunkios alerginės reakcijos rizika..
  • Imunoterapija gali netikti pacientams, turintiems sveikatos sutrikimų, dėl kurių sumažėja jų gebėjimas išgyventi dėl sunkios alerginės reakcijos.
  • Šie produktai gali netikti pacientams, kurie nereaguoja į epinefriną ar įkvepiamus bronchus plečiančius vaistus, pavyzdžiui, vartojančius beta adrenoblokatorius..

Spustelėkite čia, jei norite pamatyti pakuotės intarpus su visa informacija apie receptus, įskaitant įspėjimus apie dėžutes.

Alergijos diagnostika: buitinės dulkės (Greer Labs. Inc.) IgE

  • kasdien 8: 00-20: 00.

Dėmesio! Kainą galite patikrinti telefonų numeriais, nurodytais skyriuje Kontaktai.

Mūsų centras bendradarbiauja su pirmaujančia laboratorija „Gemotest“. Jūs visada turite galimybę aptarti jums reikalingas analizes tik su mūsų specialistais.

Testus atliekame kasdien, be savaitgalių ir švenčių, nuo 8-00 iki 13-00. Mūsų medicinos personalas yra pasirengęs grįžti namo, jei gyvenate Sergiev Posad, ir mes galime atsiųsti tyrimo rezultatus el. Paštu, o tai sutaupys jus nuo to, kad vėl tektų praleisti laiką atvykstant į centrą..

♦ Medicinos centrų tinklas „PARACELS“ (Sergijevas Posadas, Aleksandrovas) teikia daugiau nei 50 medicinos nurodymų ir daugiau nei 2000 paslaugų diagnostikai ir gydymui bei vaikų ir suaugusiųjų reabilitacijai..

♦ Internetinės medicinos konsultacijos (daugiau nei 18 specialybių).

♦ Savo laboratorija „PARACELS“ garantuoja bendros klinikinės analizės rezultatus gydymo dieną.

♦ Daugiau nei 2500 laboratorinių tyrimų rūšių. Galite greitai ir be eilių išlaikyti testus: klinikinius, biocheminius, serologinius, genetinius, hormonus, naviko ir kardiomarkerius. Be to, atliekame alergenų tyrimus, mikrobiologinius tyrimus, tėvystės testus, atliekame PGR infekcijų diagnostiką, diagnozuojame autoimunines ir sistemines ligas.

♦ Medicinos centrų tinkle „PARACELS“ kasmet sveikatą gerina daugiau nei 100 000 pacientų.

♦ Daugiau nei 400 kvadratinių metrų ploto medicinos centras jūsų patogumui ir laisvam judėjimui tiek su kūdikio vežimėliu, tiek su neįgaliųjų vežimėliu..

♦ Mes esame atviri jums 365 dienas per metus, savaitgaliais ir švenčių dienomis, ir stengiamės suprasti, gerbti, rezultatą.

Mes tavęs laukiame:

Sergievas Posadas, Raudonosios armijos prospektas, 212 / a TC „Manifest“ 4 aukštas 8 (496) 554-74-45

Aleksandrovas, šv. 1905 m. Sukilimas, 13a, 2 aukštas, 8 (492) 442-03-93

Alergenas h1 - namų dulkės (alergeną gamina Greer Labs., Inc), IgE

Visą kainoraštį galite rasti registratūroje arba užduoti klausimą telefonu +7 (812) 701-03-03.

* Klinikos administracija imasi visų priemonių, kad internetinėje svetainėje būtų pateiktos esamos kainos, tuo tarpu faktinę paslaugų kainą rekomenduojame patikrinti registratūroje arba mūsų skambučių centre telefonu +7 (812) 701-03-03.

Paskelbtas kainoraštis nėra pasiūlymas. Medicinos paslaugos teikiamos pagal sudarytą sutartį.

IgE kraujo tyrimas Namų dulkės 1 (Greer Labs.Inc) - (h1)

  • Pirmadieniais – penktadieniais 08.00–14.00 val.
  • Šeštadienis 08.00-11.00.

Būtent dulkių erkė išprovokuoja tokių ligų vystymąsi kaip astma, dermatitas, konjunktyvitas. Jis paprastai gyvena drabužiais, patalyne, pagalvėmis, čiužiniais. Pacientai pastebi alergijos pasireiškimus sunkiais simptomais:

  • bėrimai ant kūno;
  • akių, pilvo, rankų niežėjimas;
  • patinimas;
  • paraudimas ant kūno;
  • kosulys;
  • bėganti nosis;
  • čiaudėjimas;
  • dusulys;
  • bronchų spazmai.

Diagnozės tikslas

  • alerginių būklių (dermatito, bronchinės astmos, įvairių alergijų formų, rinito) nustatymas;
  • buitinės alergijos dulkėms patvirtinimas / paneigimas.

Mokymai

  • Analizė atliekama ryte..
  • Paruošimas apima alkoholio, kepto ir riebaus maisto vartojimo sustabdymą dieną prieš analizę ir maisto vartojimo nutraukimą likus 12 valandų iki biologinės medžiagos surinkimo..
  • Galite gerti vandenį.

Tyrimo medžiaga: kraujo serumas

Analizės laikotarpis: 3 darbo dienos

  • Kraujo ėmimas - 150 rublių.
  • Tepinėlių kolekcija - 150 rublių.
  • Kraujo ėmimas ir tepinėlis - 300 rublių.

Mokama atskirai.

Sveikatos priežiūros namuose paslaugos.

Visas paslaugas teikia aukštos kvalifikacijos specialistai.

Patogios aptarnavimo sąlygos.

Procedūroms naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos.

Tikslumas yra mūsų kredo!

  1. ELISA - diagnostika atliekama „AxSYM“ imuninės analizės analizatoriuje, kurį gamina „Abbott Laboratories“ (JAV). Pilnai automatizuotą sistemą su įvairiausiais bandymais, didelį jautrumą, specifiškumą ir analizės greitį užtikrina moderniausios technologijos MIFA (su fermentais susijęs imunosorbento tyrimas mikrodalelėse) ir FPIA (fluorescuojančios poliarizacijos fermentų susietas imunosorbento tyrimas)..
  2. PGR diagnostika atliekama šiuolaikiniame šiluminiame cikle Corbett Researh (Australija). Rotor - Gene 3000 yra termociklinė sistema polimerazės grandinės reakcijai (PGR) realiu laiku (realiuoju laiku), naudojama DNR dauginimui ir hibridizacijai. Taikymo rotorius - viruso apkrovos (DNR / RNR kiekio) HCV, HBV, CMV matavimas genas 3000.
  3. Tvora ir eksploatacinės medžiagos nėra papildomai mokamos!

„Greer“ laboratorijų apžvalga

„Greer Laboratories“ apžvalga

Ar tai jūsų įmonė?

Pareikškite teises į šį įmonės puslapį

„Greer Laboratories“ komanda

  • John Roby (generalinis direktorius)

Ką žmonės sako apie „Greer“ laboratorijas

Darbas „Greer Laboratories“? Pasidalykite savo patirtimi anonimiškai.

Kas jums patinka dirbant „Greer Laboratories“?

„Greer“ laboratorijų reitingai

„Greer Laboratories“ užima 52 vietą Šiaurės Karolinos geriausių technologijų kompanijų darbe. „Zippia“ geriausių darbo vietų sąrašai teikia nešališką, duomenimis pagrįstą įmonių vertinimą. Reitingai yra pagrįsti vyriausybės ir nuosavybės teise priklausančiais duomenimis apie atlyginimus, įmonės finansinę būklę ir darbuotojų įvairovę.

„Greer Laboratories“ karjera

„Greer Laboratories“ darbuotojai įmonėje vidutiniškai išbūna 3,0 metų. Darbuotojai dažniausiai prisijungia prie „Greer Laboratories“ palikę „Xerox“. Išėję iš „Greer Laboratories“, jie dažniausiai gauna kitą darbą „Cardinal Health“.

Vidutinė darbo trukmė
Geriausi darbdaviai prieš „Greer“ laboratorijas
Rodyti daugiau
Geriausi darbdaviai po ekologiškesnių laboratorijų
Rodyti daugiau

Ar dirbate „Greer“ laboratorijose?

Padėkite mums padaryti šią įmonę skaidresnę.

„Greer“ laboratorijų finansinė veikla

Kaip įvertintumėte „Greer“ laboratorijų įmonės kultūrą?

Ar dirbote „Greer“ laboratorijose? Padėkite kitiems ieškantiems darbo, įvertindami „Greer Laboratories“.

„Greer“ laboratorijų konkurentai

Dažniausiai užduodami klausimai apie „Greer“ laboratorijas

Kiek darbuotojų turi „Greer“ laboratorijos?

Kiek uždirba „Greer“ laboratorijos?

Kokia pramonė yra „Greer Laboratories“?

Kas yra „Greer Laboratories“ konkurentai?

Kas dirba „Greer“ laboratorijose?

Kur yra „Greer Laboratories“ būstinė?

Kas yra „Greer Laboratories“ svetainė?

Ar esate „Greer Laboratories“ vadovas, personalo vadovas ar prekės ženklo vadovas?

Pareikšti ir atnaujinti įmonės profilį „Zippia“ yra nemokama ir paprasta.

Pareikškite teises į šį įmonės puslapį

  • Įmonės
  • Šiaurės Karolina
  • Lenoir, NC
  • „Greer“ laboratorijos

Galite sužinoti, kaip yra dirbti „Greer“ laboratorijose, taip pat žinomose kaip „GREER LAB INC“, „Greer Laboratories Inc“ ir „Greer Laboratories, Inc“...

„Zippia“ nuodugniai išnagrinėja „Greer“ laboratorijų detales, įskaitant atlyginimus, politines pažiūras, darbuotojų duomenis ir dar daugiau, siekdama informuoti ieškančius darbo apie „Greer Laboratories“. Darbuotojų duomenys yra pagrįsti informacija iš žmonių, kurie patys pranešė apie savo ankstesnes ar dabartines darbo vietas „Greer“ laboratorijose. Nors mes bandėme užtikrinti, kad pateikiama informacija yra teisinga, „Zippia“ neatsako už klaidas ar praleidimus ar už rezultatus, gautus naudojant šią informaciją. Šiame puslapyje pateikti duomenys neatspindi „Greer Laboratories“ ir jos darbuotojų ar „Zippia“ nuomonės.

H1 ALERGENO MOKSLINIAI TYRIMAI (ANALIZĖ) - DUJOS NAMŲ ŪKYJE (GREER LABS., INC.)

Analizės, laboratoriniai tyrimai, ginekologo, endokrinologo paslaugos, medicininė diagnostika

Rusija, Sverdlovsko sritis, Jekaterinburgas, g. Repinas, 99 m

Norėdami gauti išsamesnės informacijos apie paslaugą HERERAGENO H1 - NAMŲ ŪKIO DUJOS (ALERGENAS, GAMINAMAS GREER LABS., INC), IGE, TYRIMAI (ANALIZĖ), norėdami užsisakyti paslaugą, kreipkitės į VITALAB / MEDICINOS CENTRĄ /. Šiuo metu esamas paslaugos kainas galite sužinoti telefonu Jekaterinburge: 8-963-8-55-66-25, 231-67-68

Atsakomybę už pasiūlyme pateiktos informacijos tikslumą ir tinkamumą prisiima įmonė, šią informaciją pateikusi savo kainoraštyje dėl paskelbimo svetainėje.

Nauji REIT vertybiniai popieriai Sankt Peterburgo vertybinių popierių biržoje

Draugai, sausio 21 d. Į prekybą įtraukėme 7 naujas REIT akcijas. Dabar yra 35 nekilnojamojo turto investiciniai fondai iš septynių pramonės grupių. Naujų instrumentų dividendų pajamingumas siekia aukštą - iki 10% („Global Net Lease“). REIT sąrašą mažmeninės prekybos srityje, apie kurį išsamiai rašėme praėjusią savaitę, papildė du fondai „Spirit Realty Capital“ ir „Kite Realty Group Trust“..

Šiandien mes ir toliau kalbėsime apie nekilnojamojo turto investicinius fondus, taip pat analizuosime naujas priemones.

Kas pasirenka REIT?

Šiuo metu maždaug 87 milijonai amerikiečių investuoja į REIT tiesiogiai per investicinius fondus ar ETF. Be to, REIT yra populiari tarp institucinių investuotojų, tokių kaip pensijų fondai, draudimo bendrovės ir bankų patikos fondai. Finansų patarėjai dažnai rekomenduoja šias priemones pasirinkti ilgalaikiams portfeliams ir naudoti jas kaip diversifikavimo priemonę..

Visi REIT dividendus moka nuolat ir labai reikšmingai. Jie tai daro, žinoma, ne dėl altruistinių paskatų - jie privalo kasmet paskirstyti akcininkams mažiausiai 90% savo apmokestinamųjų pajamų. Dividendus remia nuolatinis sutartinių nuomos mokėjimų srautas, kurį moka turto fondų nuomininkai. Dėl didelių pajamų iš dividendų išmokėjimo REIT yra labai populiarus tarp amerikiečių pensininkų, kuriems reikia nuolatinių pajamų pragyvenimo išlaidoms padengti..

Ką reikia žinoti apie REIT?

  • Komercinis nekilnojamasis turtas žmonėms. Pagrindinė REIT sukūrimo priežastis buvo leisti paprastiems investuotojams investuoti pinigus į turtą, kurio kitu atveju nebūtų. Daugelis žmonių patys negali nusipirkti A klasės biurų bokšto, tačiau REIT dėka jie gali tapti jo investuotojais.
  • Ne visi REIT yra vienodi. Kai kurie REIT tiesiogiai investuoja į nekilnojamąjį turtą, generuodami nuomos pajamas ir valdymo mokesčius. Tačiau yra ir tokių, kurie investuoja į skolinius įsipareigojimus, susijusius su nekilnojamuoju turtu, tai yra, į hipoteką ir hipoteka užtikrintus vertybinius popierius..
  • REIT specializuojasi. Kiekvienas fondas yra sutelktas į konkretų nekilnojamojo turto sektorių, pvz., Prekybos centrus ar verslo centrus, viešbučius ir kurortus, sveikatos priežiūros ir ligonines.
  • Apsidraudimas infliacija. Nekilnojamasis turtas yra sunki investicija, ypač kylančių kainų sąlygomis. JAV REIT dažnai sudaro sutartis su komercinėmis kontroliuojančiomis bendrovėmis, leidžiančiomis joms didinti nuomą tuo pačiu metu kaip ir infliacija. Tyrimai rodo, kad REIT grąža vidutiniu laikotarpiu (penkerius metus) daug labiau koreliuoja su infliacija nei kitos akcijų grąžos..
  • REIT yra jautrūs palūkanų normų svyravimams, o jų augimas neigiamai veikia nekilnojamojo turto investicinių fondų akcijų vertę. Bendroji nykščio taisyklė yra ta, kad kai padidėja grąža, kurią investuotojai gali gauti iš nerizikingų investicijų, tokių kaip iždo vertybiniai popieriai, padidėja ir investicinių fondų grąža..

Dabar atidžiau pažvelkime į 7 naujas REIT akcijas, kurios tapo prieinamos Sankt Peterburgo vertybinių popierių biržoje sausio 21 d.

„Spirit Realty Capital, Inc.“ (SPB: SRC)

Labiausiai kapitalizuota naujojo sąrašo „REIT“ įmonė „Spirit Realty Capital“ specializuojasi mažmeninės prekybos srityje. Daugiausia užsiima nekilnojamojo turto investicijomis su vienu nuomininku visose JAV. Tarp didžiausių jos nuomininkų yra „Cajun Global“ („Church's Chicken and Texas“ vištienos tinklai) - 3,1%, „Walgreen“ - 2,8%, „The Home Depot“ - 2,6%. Tuo pačiu metu nauji dideli nuomininkai 2019 m. Buvo: „Dollar Tree“, Amerikos bankas, „Kohl's“, „Fitness International“. 2019 m. Rugsėjo 30 d. Fondo portfelį sudarė 1623 nekilnojamojo turto ir 43 nekilnojamojo turto, teikiančių hipotekos paskolas. Nuosavas nekilnojamasis turtas, kurio bendras plotas yra 30,3 mln. Kv. pėdų išnuomota 260 nuomininkams 48 valstijose 31 pramonėje. 2019 m. Trečiąjį ketvirtį „Fitch“ padidino patikos kredito reitingą iš BBB- į stabilų BBB.

„Sabra Health Care REIT, Inc.“ (SPB: SBRA)

Investicinis nekilnojamasis turtas, kuris per dukterines įmones valdo, valdo ir pritraukia investicijas į medicinos pramonės nekilnojamąjį turtą JAV ir Kanadoje. Maždaug 61% fondo investicijų skiriama kvalifikuotoms slaugos įstaigoms, o bendrovė taip pat investuoja į nepriklausomus būstus, slaugos namus, namų priežiūros įstaigas ir skubios pagalbos ligonines, iš viso apie 470 objektų. Medicinos įstaigose, esančiose tresto nekilnojamojo turto objektuose, yra apie 47 648 lovos.

„Apple Hospitality REIT, Inc.“ (SPB: APLE)

Nekilnojamojo turto investicinis trestas, veikiantis svetingumo sektoriuje. „Apple“ svetingumo portfelį sudaro 232 viešbučiai su maždaug 29 800 kambarių, esančių 34 JAV valstijose. REIT valdomi viešbučiai yra tarp garsiausių savo pramonės franšizių: 106 „Marriott“ prekės ženklo viešbučiai, 124 „Hilton“ viešbučiai, vienas „Hyatt“ ir vienas nepriklausomas viešbutis. Šie viešbučiai valdomi pagal sutartis, pasirašytas atskirai su 23 prekės ženklo valdymo įmonėmis, kurios nėra susijusios su pasitikėjimu. Pagal viešbučių ir kambarių skaičių „Apple Hospitality“ yra vienas didžiausių savo srityje nekilnojamojo turto investicinių fondų JAV..

„Global Net Lease, Inc.“ (SPB: GNL)

Investicinis trestas specializuojasi komercinio nekilnojamojo turto pramonėje. Daugiausia dirba per dukterinę įmonę „Global Net Lease Operating Partnership“, kuri užsiima turto valdymu ir nuoma. Nuo 2019 m. Trečiojo ketvirčio „Global Net Lease“ priklausė 264 objektai, kurių bendras plotas buvo 28,9 mln. Kv. pėdų (apie 8,8 mln. kv. m) septyniose šalyse. Nuosavybės struktūroje 52% nekilnojamojo turto objektų yra biurų patalpos, 43% - pramoninės ir sandėliavimo patalpos, 5% - mažmeninė prekyba. Tuo pačiu metu bendrovė gauna apie 59% pajamų iš nekilnojamojo turto, esančio Jungtinėse Amerikos Valstijose, nuomos ir 41% pajamų iš nekilnojamojo turto Europoje..

„Chatham Lodging Trust“ (SPB: CLDT)

Investicinis nekilnojamasis turtas investuoja į aukščiausios kokybės viešbučius, taip pat į ilgalaikius viešbučius. Turi 40 viešbučių, kurių dauguma yra aukščiausios klasės ilgalaikių paslaugų segmente („Residence Inn“, „Marriott“, „Homewood Suites“, „Hilton“ ir „Hyatt House“), taip pat aukščiausios klasės viešbučiuose („Courtyard by Marriott“, „Hilton Garden Inn“, „Hampton Inn“ ir „Hampton Inn and Suites“).... Be to, patikos fondas turi 10% bendros įmonės su CLNY, kuriai priklauso 48 viešbučiai, akcijų. Kadangi pagal JAV mokesčių įstatymus patikos fondas negali tiesiogiai vykdyti viešbučių valdymo, jis vyksta per dukterines įmones.

„CorEnergy Infrastructure Trust, Inc.“ (SPB: CORR)

Fondas, investuojantis į JAV dujų ir vandens nekilnojamąjį turtą, pvz., Vamzdynus, saugojimo terminalus, geležinkelio naftos terminalus, dujų ir elektros linijas. Šis turtas yra išnuomotas, o nuomininkai paprastai apmoka visas išlaidas, susijusias su išsinuomoto turto išlaikymu. Pasibaigus pradiniam nuomos terminui, dažnai yra teisė pirkti išnuomotą turtą už tikrą rinkos kainą, kad būtų išlaikyta investicijų grąža per visą turto gyvavimo laikotarpį..

„Kite Realty Group Trust“ (SPB: KRG)

Investicinis nekilnojamasis turtas, kuris per dukterinę „Kite Realty Group“ įmonę investuoja į įvairias prekybos centrų valdymo įmones įvairiuose JAV regionuose. Patikos fondas gauna pajamas iš nuomininkų nuomos ir kompensacijos forma. 2019 m. Rugsėjo 30 d. KRG priklausė 96 nuosavybės ir renovacijos akcijų paketai, kurių bendras plotas viršijo 18 milijonų kv. pėdų (5,4 mln. kv. m) ir vienas statomas projektas.

Straipsniai Apie Maisto Alergijos